來源：塔木德富豪會

日前，賽迪參謀人城市經濟鉆研中央講求發布《2021年中國城區經濟高質地發展白皮書暨2021年賽迪百強區》。

據泄漏，《白皮書》鉆研裝潢寰球（不包括中國香港罕有走政區、澳門罕有走政區、臺灣?。?06個地級市市轄區（不含直轄市），觸及23項二級意見和70余項參考意見，謀略清理10萬眾條數據。依照“地區坐褥總值大于800億元、時凡細君預算效益大于20億元”的“雙門檻”，篩選出契合條目的市轄區140余個。

莊重來說，評比要領是，從經濟實力、添長能源、內生賑濟、區域能級、分享發展五個維度動身，構建包含23個二級意見的評價系統。

一個樂趣的情景是，這否則而深圳市南山區陸續四年位居寰球百強區第一，廣東省依舊是最拔尖的：前十強區，廣東獨占8個。

在百強區榜單中，深圳市南山區、廣州市河漢區、深圳市福田區、青島市黃島區、深圳市龍崗區、佛山市順德區、廣州市黃埔區、深圳市寶安區、廣州市越秀區、蘇州市吳江區排名前十位。

01

中國最牛的10個區，廣東憑啥占8個？

此時，有人不禁會問為啥寰球十強區廣東能占八個？

因為很淺顯，廣東有廣深兩個一線城市，寰球十強區中，深圳有四個，廣州有三個。

另一個因為是珠三角城市的容積率高、樓宇經濟蕃昌，導致地均經濟密度罕有高，比如廣深佛莞四大城市加首來，面積只與一個杭州市基本特殊，但前者GDP十分于4.5個杭州。

就拿排名火線的南山與河漢來說——

2020，南山區GDP達到6502.2億元，在寰球地級市（除直轄市以外的城市）排名第一，但矮于上海浦東（1.32萬億元）、北京海淀（8505億元）、北京向陽（7037億元），排名寰球第四。

2020，河漢區GDP達到5312.8億元，在寰球地級市排名第第二，加上直轄市的話，排名寰球第五。

南山的GDP為何這樣高？

南山是中國土產貨上市公司最怡悅的兩個區域之一（另一個是北京海淀），一個區領有100眾家上市公司，卓絕許眾省份。著明的粵海街談、前海蛇口自貿區、南山科技園都位于這個區。

河漢則是中國土產貨摩天大樓最調集、樓宇經濟最進展的兩個區域之一（另一個是上海浦東），著明的珠江新城、河漢科技園、金融城、華南理工大學以及50眾家番邦總領事館都位于這個區。

值得一說的是，河漢與南山的經濟總量也曾你追吾趕，眾年來二者頗有“瑜亮情結”。尤其是南山區，哪怕是碰到疫情之年，也克服重重難得，經濟發展彰顯韌性活力。

經濟方面，2020年全區已畢地區坐褥總值6502.22億元，比上年添長5.1%。其中第一產業增添值1.18億元，添長50.2%；第二產業增添值2000.61億元，添長4.4%；第三產業增添值4500.43億元，添長5.6%。三次產業陷坑比為0.0：30.8：69.2。

科技革新方面，2020年關全區有國度級高新技巧企業4101家，占全市總量的22.1%。全年專利肯求量達72917件，添長5.6%,其中發明專利37518件，實用新式專利23830件，外皮專利11569件。全年專利授權量46269件。

住戶效益支出開支方面，全年住戶人均可專攬效益82521.98元，添長4.1%；住戶人均消費性支出開支49193.18元,消千里8.6%；恩格爾統統為28.8%。

生態環境方面，到2020年關，全區公園162個，公園面積3586.83公頃，轄區全年空氣質地了得率95.9%。

當然，河漢區也保抓追逐之勢，其中河漢CBD即是河漢區GDP最病篤的貢獻區域。

河漢CBD包含河漢北、珠江新城、金融城（在建）三大板塊，總面積約20泛泛公里，是中國300米以上摩天大樓最調集的區域。

最新數據出現，河漢CBD領有124棟商務樓宇，總修建面積卓絕1400萬泛泛米，年稅收超億元的樓宇71棟，超十億元樓宇17棟。

河漢CBD經濟總量達到3328億元（2019年數據），在寰球CBD，僅次于上海陸家嘴（5000億元），排名寰球第二。

來日疇昔，跟著金融城、河漢聰慧城的樓宇全數委用，河漢GDP逆超南山，也不是沒不錯可能。

02

寰球百強區前進最大的是成都市武侯區

2021年百強區出現的新特征：

經濟實力陸續添強，“三千億”城區達12個，“兩千億”城區添至27個，GDP超兩千億成為新趨勢，深圳南山區已碎裂6500億元關隘；2021年百強區僅用不及寰球0.6%的國土面積和9.4%的人丁創造了寰球17.6%的坐褥總值，經濟資源在城市主城區匯聚態勢更加泄漏。

發展進度進一步升遷，百強區經濟添速泄漏快于寰球進度，百強區人均坐褥總值為寰球平均進度的2.2倍，且平均坐褥總值超1600億元；百強區住戶人均可專攬效益達到58851元，比寰球的43834元卓絕15017元。

引頸作用更深入勁，2021年百強區在城市中的平均經濟首位度及平均貢獻度離婚為15.7%和16.7%，充沛外明百強區對地方城市和地區經濟發展具有堅忍的拉動帶舉動用，已成為引頸吾國經濟高質地發展的病篤力量。

那么題目來了，疇昔一年，哪些城區前進了？哪些穩住、哪些凋零了？

前十名中，深圳南山區、廣州河漢區、深圳福田區、佛山順德區、深圳寶安區的名次未變，穩居第1、2、3、6、8名。

前進的有，

青島黃島區卓絕深圳龍崗區，位列第4；

廣州黃埔區卓絕杭州余杭區、深圳寶安區，位列第7；

廣州越秀區前進4名，位列第9；

蘇州吳江區前進兩名，位列第10。

杭州余杭區下滑7位至第14，寧波市鄞州區下滑一位，跌出前十，位列第11。

放眼整個百強區，前進最大的為成都市武侯區，升遷幅度高達51位，位列第18。

2020年景都市武侯區交出了一份催人奮進的“成效單”：2020年地區坐褥總值達到1232.3億元，比“十二五”末添長55%，社會消費品零賣總和達到1098.9億元，是“十二五”末的1.4倍，獲評全省“縣域經濟發展強區”。

“成效單”背后，與產業合理布局、調集發展，要點規劃修復產業功能區密弗身分，也與優化營商環境，迷惑世界500強、優質企業落戶高度有關。

歷程聚焦產業鏈高端和價值鏈尖端，遵守浩大時尚消費、高精醫好意思、創意忖度打算三大主導產業和今世音笑、高端新原料兩大特質產業，武侯區變成了“3主導+2特質”今世產業系統。

03

江蘇力壓廣東，區域均衡發展潛力足

2021年，從省分別散來望，百強區仍出現出“東強西弱，南強北弱”的空間陷坑特征。

其中，東部地區較上年增添3個，共占68個席位；除來自山東的10個城區外，其他58個席位都來自南方。

西部地區保抓寧靜，仍占16個席位；

中部地區陸續兩年消千里，共占14席；

東北地區縮幼2席，僅領有2個席位。

值得一說的是，江蘇省、廣東省離婚上榜了22個、20個城區，領跑寰球其他省市城區，對比2018年，廣東百強區為22個，江蘇為20個；到本年，江蘇百強區首先廣東兩席。

從東西協同發展比較來望，亦然這樣。東部城區新進優勢優良，新上榜城區病篤調集在東部地區，共包含11個區，其中TOP5頭等生是——

江蘇省，上榜22個；

廣東省，上榜20個；

浙江省，上榜12個；

山東省，上榜10個；

四川省，上榜10個。

此外，甘肅、廣西、河南、陜西、山西離婚僅有一個百強區。

不丑兇出，飛騰優勢依然東部地區保抓較好，百強榜位次飛騰5名以上的城區仍以東部地區為主，共有7個城區，且雷同以江蘇最眾，共有4個城區名次大幅升遷，福建、浙江和山東離婚有1個。

據中國城市經濟老手委員會副主任宋丁宋丁外示，江蘇和廣東的競爭，是吾國如今進展城區競爭的一個樣板，長三角和珠三角的發展各有優勢，互相競爭之間也有助推，總體來望，廣東之因此略超于江蘇，其實是珠三角方法略好于長三角方法的外現。

在長三角以江蘇為例，突顯的是當局引導下的商場經濟方法，而珠三角基本是幼當局大社會的方法，廣東的特質，在于其商場化進度為寰球最優，經濟發展能源強，經濟活躍度平均高于長三角。

但長三角在當局的管控下，商場經濟運走皆整皆整，團體發展更為均衡。而珠三角方法經濟發展差別性就比較泄漏，在廣東，發展優良的城市如廣州、深圳，東莞，佛山等基本是圍繞在珠江三角的中央位置上，而如今大灣區河山內的江門、肇慶以及惠州等地的發展仍相對較弱。比較之下，長三角均衡發展的方法潛力沿途，陸續在朝上追逐，因此有更眾的城區參預百強區榜單，其均衡發展的方法優勢日后也會隨城區的發展愈發突顯出來，同期這也就使得珠三角將瀕臨著不幼的競爭壓力，來日疇昔珠三角不及僅僅防備幾個病篤城市城區發展，淌若大灣區內的城市發展邋遢，帶動粵東粵西，粵北以及更逾期的地區就更加難得。因此長三角和珠三角的兩栽發展方法對兩個區域而言其實亦然一栽提戰，如今仍是罕有澄澈地呈如今江蘇和廣東的發展比較之中了。

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